Pachtprijzencoëfficiënten

Hoeveel bedragen de pachtprijscoëfficienten en hoe worden ze bepaald?

De pachtprijscoëfficiënten worden vastgelegd door de Provinciale Pachtprijzencommissies en dit per provincie en per landbouwstreek.
De coëfficiënten gelden voor de pachtprijzen die vervallen in de loop van een termijn van drie jaar, welke een aanvang neemt op de datum van de bekendmaking in het Belgisch Staatsblad, namelijk 14 december 2010.

Ter info: Landbouwstreken België - kaart landbouwstreken 
Zie ook coëfficiënten tijdens vorige periodes: 2004-2007 | 2008-2010

Veelgestelde vragen:

• Hoe wordt een pachtcontract opgesteld?
• Is er een minimum pachttijd?
• Wat is een loopbaanpacht?
• Wat is een lange pacht bedoeld in, artikel 8 § 2 van de wet?
• Hoe wordt de pachtprijs voor in pacht gegeven gronden en gebouwen berekend?
• Wie kan de herziening van de pachtprijs vragen?
• Wat zijn de fiscale aspecten?

Gronden

Vlaams-Brabant

• Zandstreek: 5,30
• Kempen: 8,50
• Zandleemstreek: 4,87
• Leemstreek: 3,92

Antwerpen

• Polders: 6,24
• Zandstreek: 5,50
• Kempen: 8,08

Limburg

• Kempen: 7,13
• Zandleemstreek: 4,80
• Leemstreek: 3,72
• Grasstreek: 3,72

Oost-Vlaanderen

• Polders: 4,23
• Zandleemstreek: 4,41
• Zandstreek: 4,63
• Leemstreek: 4,28

West-Vlaanderen

• Duinen: 4,20
• Polders: 4,12
• Zandstreek: 5,55
• Zandleemstreek: 4,52
• Leemstreek: 4,16

Gebouwen

De pachtprijzencoëfficiënten voor de gebouwen zijn in elke provincie dezelfde voor al de landbouwstreken.

• Antwerpen: 7,90
• Vlaams-Brabant: 6,25
• Limburg: 6,00
• Oost-Vlaanderen: 5,50
• West-Vlaanderen: 5,50

Voor meer informatie aangaande de pachtwetgeving verwijzen we graag door naar uw notaris, of de Horizontale Juridische Dienstverlening van het Departement Landbouw en Visserij; sonia.demeuter@lv.vlaanderen.be.

Bekendmaking gedaan in uitvoering van artikel 2, § 4, van de wet van 4 november 1969 tot beperking van de pachtprijzen en van artikel 13 van het koninklijk besluit van 11 september 1989 betreffende de pachtprijzencommissies.
De pachtprijzencommissies, samengesteld overeenkomstig de ministeriële besluiten van 17 september 2010 hebben de coëfficiënten vastgesteld bedoeld bij de artikelen 2, § 3, en 3, van de wet van 4 november 1969 tot beperking van de pachtprijzen, gewijzigd bij de wetten van 19 juli 1979, 10 maart 1983 en 7 november 1988.